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    毛坯房交房你应该知道的一些事

    发布日期:2018/12/12 14:04:21 浏览人次: 标签:验房 卫生间
    现在,大多数业主买房时更多倾向于毛坯房。一方面,相对于毛坯房而言,精装房的价格昂贵;另一方面,理论上精装房大多数千篇一律的设计风格,缺乏个性化的元素。因此,很多业主都会选择毛坯房自己装修。但是,在拿到毛坯房时一定要验房,以免后期出现问题影响装修。


    1、验房前准备工作充足
    在验房之前,业主一定要认真阅读合同,同时准备好必要的验房工具。如果你缺乏验房经验,可以提前咨询或寻找相关经验的验房人员一同前往验房,确保万无一失。

    2、检查整栋楼的情况
    在验房时,查看楼体是否存在倾斜现象,外墙瓷砖黏贴是否牢固。同时,还要检查楼道消防系统、公共设施能否正常使用。

    3、检查门窗是否完好
    首先是门,检查每一个门是否有划痕,仔细查看门与门框之间的密封情况,顺便检查一下门开关时是否顺畅;其次是窗,检查窗边与墙体连接是否紧密,开关门窗是否有缝隙,另外检查一下玻璃是否完好。

    4、测量层高及室内面积
    用卷尺测量房子的层高,将测出的数据与合同上要求的层高对比,查看是否达标。同时,一定要测量室内面积,查看是否与合同上一致。

    5、检查墙面和地板
    在检查墙面时,一定要留意墙面的平整度, 是否存在空鼓以及渗水等现象。另外,地板检查时要注意其平整度,查看是否存在开裂合反砂。

    6、检查卫生间渗水情况 

    在做卫生间试水实验之前,一定要将水放至3厘米的高度,观察24小时后是否存在水位变化,同时也正好查看墙面和地板的渗水情况。

    综上来看,验房绝对不是一个简单而随意的事。每一个细节、每一个空间仔细检查,以后居住会省掉很多不必要的麻烦。

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